Chống Thấm Là Gì? Các Phương Pháp Chống Thấm Phổ Biến Hiện Nay

Chống thấm là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến độ bền và tuổi thọ của công trình xây dựng. Tình trạng thấm dột không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu, dẫn đến nứt vỡ, ẩm mốc, thậm chí làm giảm giá trị sử dụng của công trình. Vậy chống thấm là gì, tại sao cần chống thấm và có những phương pháp nào hiệu quả? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để bảo vệ ngôi nhà và công trình của bạn một cách tối ưu nhất!

Chống thấm là gì?

Chống thấm, một công đoạn tưởng chừng đơn giản nhưng lại đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ và kéo dài tuổi thọ cho mọi công trình xây dựng. Đó không chỉ là việc ngăn chặn nước xâm nhập, mà còn là sự đảm bảo cho một không gian sống và làm việc an toàn, thẩm mỹ và bền vững. Nước, với sức mạnh tiềm tàng, có thể âm thầm phá hủy kết cấu bê tông, gây ra những vết nứt, ẩm mốc, làm giảm độ bền và tuổi thọ của công trình. Từ những vị trí dễ bị tổn thương như sàn mái, tường nhà, nhà vệ sinh, tầng hầm cho đến những công trình đặc thù như bể nước, hồ bơi, chống thấm là một “lá chắn” không thể thiếu.

Xem thêm: TOP 9 Website Học Tiếng Anh Cho Người Đi Làm Chất Lượng Bạn Không Nên Bỏ Qua

Tại sao cần phải chống thấm?

Chống thấm là gì và tại sao cần phải chống thấm trong xây dựng? Dưới đây là các nguyên nhân cần chống thấm, được trình bày dưới dạng từng đoạn văn riêng biệt:

• Ảnh hưởng của thời tiết và môi trường: Thời tiết là một trong những nguyên nhân chính gây thấm nước trong công trình. Mưa lớn, độ ẩm cao, nước ngầm và sự thay đổi nhiệt độ có thể làm cho nước xâm nhập vào các bề mặt như mái nhà, tường, sàn và móng. Đặc biệt, ở những khu vực có khí hậu nóng ẩm hoặc mưa nhiều, nước có thể thẩm thấu qua các vết nứt nhỏ, gây ra hư hại nghiêm trọng nếu không có biện pháp chống thấm phù hợp.
• Chất lượng vật liệu và thi công kém: Nếu công trình sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật, khả năng chống thấm sẽ bị giảm đáng kể. Các lỗi như trộn bê tông không đều, không sử dụng phụ gia chống thấm, hoặc thi công không kín các khe hở đều tạo điều kiện cho nước thấm vào công trình. Ngoài ra, việc không áp dụng các biện pháp chống thấm ngay từ đầu có thể dẫn đến chi phí sửa chữa cao về sau.

• Sự xuống cấp của công trình theo thời gian: Theo thời gian, công trình có thể bị xuống cấp do tác động của môi trường và các yếu tố bên ngoài. Bê tông có thể bị co ngót, tạo ra các vết nứt nhỏ, trong khi sơn tường, lớp phủ bảo vệ có thể bị bong tróc, mất đi khả năng chống thấm. Nếu không được duy trì và bảo dưỡng định kỳ, tình trạng thấm nước sẽ ngày càng nghiêm trọng, ảnh hưởng đến tuổi thọ và độ bền của công trình.
• Tác động của nước ngầm và áp lực nước: Những công trình có phần móng sâu, tầng hầm hoặc được xây dựng gần khu vực có mực nước ngầm cao thường đối mặt với nguy cơ thấm nước từ dưới lên. Nước ngầm có thể xâm nhập qua các lỗ rỗng trong bê tông, gây ẩm mốc, nứt vỡ và làm yếu nền móng. Nếu không có biện pháp chống thấm phù hợp, áp lực nước có thể gây ra hiện tượng rò rỉ nghiêm trọng.
• Nấm mốc và ảnh hưởng đến sức khỏe: Nước thấm vào tường, trần nhà sẽ tạo điều kiện lý tưởng cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển. Môi trường ẩm ướt không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn gây ra các vấn đề sức khỏe như viêm mũi dị ứng, hen suyễn, viêm da, đặc biệt là đối với trẻ em và người già. Do đó, chống thấm không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn đảm bảo môi trường sống sạch sẽ và an toàn.
• Hư hỏng nội thất và thiết bị điện: Khi nước thấm vào bên trong nhà, nó có thể gây hư hỏng sàn gỗ, tường thạch cao, đồ nội thất và các thiết bị điện. Đặc biệt, nếu nước ngấm vào hệ thống dây điện, nó có thể gây chập điện, làm hỏng các thiết bị gia dụng hoặc thậm chí gây ra nguy cơ cháy nổ. Vì vậy, chống thấm không chỉ giúp bảo vệ kết cấu công trình mà còn đảm bảo an toàn cho gia đình và tài sản.
• Tăng chi phí sửa chữa và bảo trì: Nếu không thực hiện chống thấm từ đầu, việc sửa chữa sau này sẽ tốn kém hơn nhiều. Chi phí khắc phục tình trạng thấm dột thường cao hơn so với chi phí đầu tư vào chống thấm ban đầu. Ngoài ra, nếu công trình bị thấm nước nghiêm trọng, bạn có thể phải sửa chữa nhiều lần, gây phiền toái và làm giảm giá trị của công trình.

Xem thêm: Tổng Hợp 5 Kho Hàng Trung Quốc Vận Chuyển Về Việt Nam Nhanh Nhất

Những khu vực dễ bị thấm nước

Dưới đây là nội dung chi tiết về các khu vực dễ bị thấm nước, được trình bày dưới dạng từng đoạn văn tương ứng:

• Sàn mái và sân thượng: Sàn mái và sân thượng là những khu vực phải hứng chịu trực tiếp sự tác động của thời tiết, đặc biệt là mưa và nắng. Sự thay đổi nhiệt độ liên tục gây ra sự co giãn của vật liệu xây dựng, dẫn đến các vết nứt. Nước mưa đọng lại trên bề mặt mái bằng càng làm tăng nguy cơ thấm dột. Do đó, việc chống thấm cho sàn mái và sân thượng cần được thực hiện kỹ lưỡng bằng các vật liệu có khả năng chịu đựng thời tiết khắc nghiệt và có độ đàn hồi cao.

• Tường nhà: Tường nhà, đặc biệt là tường ngoài, là “lá chắn” đầu tiên chống lại mưa gió. Tuy nhiên, nếu không được bảo vệ đúng cách, tường sẽ bị thấm nước, gây ra các vết ố, nấm mốc và hư hỏng kết cấu. Tường nhà vệ sinh và phòng tắm cũng là những vị trí dễ bị thấm do độ ẩm cao. Tường tầng hầm, do tiếp xúc với nước ngầm, cũng cần được chống thấm cẩn thận.
• Nhà vệ sinh và phòng tắm: Nhà vệ sinh và phòng tắm là những khu vực “ẩm ướt” nhất trong nhà. Nước từ vòi sen, bồn tắm và sàn nhà có thể thấm qua các khe hở, gây ra ẩm mốc và hư hỏng. Các vị trí cần đặc biệt chú ý chống thấm bao gồm sàn nhà, tường, hộp kỹ thuật và cổ ống thoát nước.
• Tầng hầm: Tầng hầm, nằm sâu dưới lòng đất, thường xuyên phải đối mặt với nguy cơ nước ngầm xâm nhập. Nước có thể thấm qua tường và sàn, gây ra ẩm ướt, nấm mốc và hư hỏng đồ đạc. Việc chống thấm tầng hầm cần được thực hiện bằng các vật liệu chuyên dụng và kỹ thuật thi công đảm bảo.
• Bể nước và hồ bơi: Bể nước và hồ bơi là những công trình chứa nước, do đó việc chống thấm là vô cùng quan trọng. Bất kỳ sự rò rỉ nào cũng có thể gây ra thiệt hại nghiêm trọng. Các vị trí cần đặc biệt chú ý là các điểm nối và các vết nứt.
• Ban công và lô gia: Ban công và lô gia, tương tự như sàn mái, phải chịu tác động trực tiếp của mưa gió. Sàn và tường ban công là những vị trí dễ bị thấm nước, gây ra các vết ố và hư hỏng.
• Hố thang máy: Hố thang máy, nằm sâu trong lòng đất, cũng có nguy cơ bị nước ngầm xâm nhập. Nước có thể gây hư hỏng thiết bị và ảnh hưởng đến an toàn vận hành.
• Các khu vực khác: Ngoài những khu vực trên, các vị trí có đường ống dẫn nước, sê nô, máng xối và chân tường cũng cần được chú ý chống thấm. Rò rỉ nước từ đường ống, nước mưa đọng lại ở sê nô, máng xối và độ ẩm từ đất có thể gây ra thấm dột nếu không được xử lý đúng cách.

Xem thêm: Youtube Premium Là Gì? Chi Tiết Về Cách Đăng Ký Và Sử Dụng Các Tính Năng

Các phương pháp chống thấm phổ biến hiện nay

Dưới đây là từng phương pháp chống thấm được trình bày dưới dạng từng đoạn văn riêng biệt.

• Chống thấm bằng màng chống thấm: Màng chống thấm là một trong những phương pháp hiệu quả nhất để ngăn nước thấm vào công trình. Loại màng này có thể được làm từ nhiều vật liệu khác nhau như bitum, HDPE, PVC, EPDM… và thường được áp dụng cho các khu vực như mái nhà, tầng hầm, bể nước. Có hai dạng phổ biến là màng khò nóng và màng tự dính. Màng khò nóng cần được đốt nóng để bám chặt vào bề mặt, trong khi màng tự dính chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán trực tiếp lên bề mặt cần chống thấm. Phương pháp này giúp tạo một lớp chắn nước liên tục, nhưng đòi hỏi thi công cẩn thận để tránh hở mép hoặc rách màng, làm giảm hiệu quả chống thấm.

• Chống thấm bằng sơn chống thấm: Sơn chống thấm là một giải pháp phổ biến vì dễ thi công, phù hợp với nhiều loại bề mặt như tường ngoài, mái nhà, sân thượng. Sơn này có thể gốc nước hoặc gốc dung môi, với khả năng bám dính cao, chống thấm tốt và giúp bề mặt chống lại sự tác động của thời tiết. Khi sử dụng, người thi công chỉ cần quét từ 2 – 3 lớp để tạo một lớp bảo vệ vững chắc. Tuy nhiên, hiệu quả của sơn chống thấm có thể giảm theo thời gian nếu bề mặt bị nứt hoặc không được bảo trì thường xuyên.
• Chống thấm bằng phụ gia chống thấm trong bê tông: Phụ gia chống thấm được trộn trực tiếp vào bê tông hoặc vữa xây dựng trong quá trình thi công nhằm tăng khả năng chống nước từ bên trong kết cấu. Các loại phụ gia này có thể giúp giảm lượng nước trong bê tông, làm kín các mao mạch, hạn chế sự xâm nhập của nước. Đây là phương pháp chống thấm bền vững, giúp nâng cao chất lượng công trình ngay từ giai đoạn xây dựng, đặc biệt phù hợp với các hạng mục như móng nhà, tầng hầm, hồ bơi. Tuy nhiên, nó chỉ có tác dụng nếu được áp dụng ngay từ đầu, không thể dùng để xử lý chống thấm khi công trình đã hoàn thiện.
• Chống thấm bằng hóa chất thẩm thấu: Hóa chất chống thấm thẩm thấu hoạt động bằng cách thâm nhập sâu vào bề mặt bê tông, phản ứng với các thành phần trong bê tông để tạo ra lớp bảo vệ không thấm nước. Phương pháp này đặc biệt hiệu quả với các kết cấu bê tông như tường nhà, sàn nhà, tầng hầm. Các hóa chất gốc silane, siloxane hoặc silicat biến tính có khả năng chống thấm cao, giúp bề mặt vẫn giữ được độ thoáng khí. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tối ưu, bề mặt bê tông cần phải sạch và khô ráo trước khi thi công.
• Chống thấm bằng keo chống thấm: Keo chống thấm là vật liệu có độ kết dính cao, chuyên dùng để xử lý các vết nứt nhỏ, khe hở hoặc mối nối giữa các bề mặt. Các loại keo như polyurethane, epoxy có khả năng co giãn tốt, bám dính chặt và chịu nước cao. Phương pháp này phù hợp để chống thấm cho mái tôn, vết nứt tường, mối nối đường ống nước. Tuy nhiên, vì chỉ có thể áp dụng cho các vị trí cụ thể, nên keo chống thấm không thể thay thế hoàn toàn các phương pháp chống thấm khác khi xử lý trên diện tích lớn.

Xem thêm: Danh Sách Các Công Ty Cung Cấp Dịch Vụ Digital Marketing Uy Tín

Đơn vị thi công chống thấm chất lượng, uy tín

Bạn đang gặp vấn đề về thấm dột, tường nhà ẩm mốc, sàn bê tông nứt nẻ? Đừng để những hư hỏng nhỏ trở thành nỗi lo lớn! TKT Company – đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp, cam kết mang đến giải pháp dịch vụ chống thấm triệt để, bền vững và tối ưu chi phí cho mọi công trình. TKT Company còn cung cấp dịch vụ giặt thảm chuyên nghiệp, mài sàn bê tông, dịch vụ vệ sinh…. đáp ứng mọi nhu cầu.

• Chuyên môn cao: Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, sử dụng công nghệ hiện đại, vật liệu chống thấm cao cấp.
• Giải pháp toàn diện: Chống thấm từ A-Z: mái nhà, tường nhà, tầng hầm, hồ bơi, sân thượng, nhà vệ sinh, công trình công nghiệp…
• Cam kết chất lượng: Bảo hành dài hạn, quy trình thi công chuyên nghiệp, đảm bảo hiệu quả chống thấm lên đến 10-15 năm.
• Giá cả cạnh tranh: Báo giá minh bạch, tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Với hàng nghìn công trình lớn nhỏ đã được xử lý thành công, TKT Company tự hào là đối tác tin cậy của khách hàng cá nhân, doanh nghiệp và các chủ đầu tư. Hãy để TKT Company giúp bạn bảo vệ công trình khỏi thấm dột, nâng cao tuổi thọ và giá trị sử dụng.

Thông tin liên hệ:

• Website: https://tktg.vn/
• Hotline: 0938 172 294
• Địa chỉ: Lầu 9, tòa nhà GIC, 161 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh

Qua bài viết trên của E-zone, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về chống thấm là gì và tại sao cần phải chống thấm? Chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ công trình khỏi hư hại do nước, giúp tăng tuổi thọ, duy trì kết cấu bền vững và đảm bảo tính thẩm mỹ. Việc lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, tránh những rủi ro không mong muốn về sau. Nếu bạn đang tìm kiếm phương pháp chống thấm hiệu quả hoặc đơn vị thi công uy tín, hãy đảm bảo lựa chọn những giải pháp chất lượng để bảo vệ công trình của mình tốt nhất.

Xem thêm: Top Những Phần Mềm Thiết Kế Nội Thất Chuyên Nghiệp Nhất